FAZENDA COM 206 HECTARES - MULTIPRODUTIVA . ÁREA DE FUNDAMENTO E PERTO DA CIDADE . 2Km DO ASFALTO . DIVISA COM O RIO DOS SINOS . PREDOMINÂNCIA PARA PECUÁRIA, PLANTA 50 QUADRAS DE ARROZ E TAMBÉM UM POUCO DE SOJA . PARTE MAIOR DE VÁRZEA E PARTE ELEVADA COM MATA . ESTRUTURA DE PECUÁRIA, CASA CAPATAZ, BRETE, MANGUEIRA, BANHEIRA E BALANÇA . ÁREA DE ÓTIMA LOTAÇÃO E BOA DE PASTO . ÁREA CORTADA POR ESTRADA VICINAL . ALAGA UNS 30% JUNTO AO RIO, MAS SÓ NAS ENCHENTES MAIS FORTES . ENERGIA TRIFÁSICA . DOCUMENTAÇÃO EM DIA E SEM ÔNUS.